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Casa em Luziânia/GO com 2 Quartos , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Luziânia/GO!
Esta casa no Condomínio Residencial Bela Vida oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Com 80,05 m² de área construída e um terreno de 150 m², é ideal para quem busca conforto e praticidade.
A localização privilegiada no Parque Estrela Dalva IX garante acesso fácil a diversas conveniências.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto de 17,28% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.482,35
Economia: R$ 28.517,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Luziânia/GO, localizado no Condomínio Residencial Bela Vida, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 17,28% oferecido no segundo leilão. Com 2 quartos, 80,05 m² de área construída e um terreno de 150 m², a casa é adequada para famílias que buscam um lar com boa infraestrutura.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto de 17,28% no segundo leilão, seria prudente aguardar esta praça para maximizar o potencial de retorno. O lance inicial para o segundo leilão é de R$136.482,35, o que representa um valor atrativo para a região.
  • Estratégia de Lances: Monitorar os lances próximos ao valor de avaliação (R$165.000,00) é crucial. Se o imóvel não for arrematado no segundo leilão, pode haver uma nova oportunidade de negociação.
  • Potencial de Valorização: O condomínio fechado oferece segurança e comodidade, fatores que tendem a valorizar o imóvel a longo prazo. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região é fundamental para definir um lance competitivo.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas e o custo associado é importante. Um investimento em modernização pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis comparáveis em Luziânia/GO para determinar o valor de mercado justo.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de transferência e possíveis reformas.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa e análise de custos, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.
  4. Acompanhamento do Leilão: Participar ativamente do leilão, monitorando os...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.482,35. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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