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Casa em madeira com 360m² de terreno, estado regular , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 360 m², localizado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso e boa vizinhança. A construção em madeira, embora em estado regular, oferece potencial para reformas e melhorias, podendo ser adaptada para moradia ou investimento. O terreno com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de fundos proporciona espaço para ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A localização na Vila Jardim Paulista, leilão de imóveis em Adamantina, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade dos serviços urbanos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:00
Valor: R$ 87.251,16
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 52.350,70
Economia: R$ 34.900,46
3ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando valorização a médio prazo. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Avaliação e lance inicialO lance inicial está em R$ 52.350,70, valor acessível para um terreno com construção em estado regular.
Praça do leilãoO imóvel está na 2ª praça, com lance inicial reduzido, o que pode facilitar a compra abaixo do valor de mercado.
Potencial de valorizaçãoInvestir em reformas na construção de madeira para melhorar o estado de conservação e aumentar o valor do imóvel.
Uso do imóvelDestinar para moradia própria, aluguel residencial ou revenda após melhorias.
RiscosVerificar documentação e possíveis dívidas, além de avaliar a necessidade de regularização da construção.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar propostas e possíveis lances concorrentes. Caso o imóvel não seja arrematado, monitorar futuras praças para oportunidades ainda mais vantajosas. A localização e o tamanho do terreno são atrativos para diferentes perfis de compradores, o que amplia as possibilidades de venda ou uso.

  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Planejar reforma para valorização rápida.
  • Considerar aluguel como fonte de renda até a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.251,16 e da 2ª praça é de R$ 52.350,70. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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