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Imóvel Urbano em Adamantina/SP com 250m² de Terreno , Residencial Parque Morada Do Sol , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Adamantina! Este imóvel urbano oferece um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em uma área promissora, o loteamento "Residencial Parque Morada do Sol" garante tranquilidade e qualidade de vida. A casa existente, embora em regular estado, representa um ponto de partida para um projeto personalizado. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 213.776,44
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 128.265,86
Economia: R$ 85.510,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A área de 250m² oferece flexibilidade para reformas ou novas construções, adaptando-se a diferentes estratégias de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 213.776,44. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com maior segurança de arrematação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 128.265,86. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel mais acessível e atraente para um público maior. É a praça mais recomendada para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda após reforma.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 128.265,86), a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase para realizar a compra. O valor de avaliação, embora não explicitamente informado, pode ser estimado em torno de 1.5x o lance da 1ª praça, o que nos daria uma referência de R$ 320.665,16. Comprando na 2ª praça, o potencial de lucro é consideravelmente maior.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances.
  2. Lance na 2ª Praça: Preparar um lance estratégico para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, mas com margem para reforma e revenda. Um lance entre R$ 130.000,00 e R$ 150.000,00 seria ideal, dependendo da dinâmica do leilão.
  3. Reforma e Valorização: Após a arrematação, planejar uma reforma focada em otimizar o espaço e modernizar a estrutura, aumentando o valor de mercado do imóvel.
  4. Revenda ou Locação: Avaliar a melhor estratégia pós-refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JRFLeilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.776,44 e da 2ª praça é de R$ 128.265,86. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Morada Do Sol em Adamantina/SP. A região de Residencial Parque Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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