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Casa em Mansões de Recreio Estrela Dalva IV com 2 quartos , Mansões De Recreio Estrela Dalva Iv , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Luziânia-GO! Esta casa oferece uma excelente área construída e de terreno, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias ou para quem deseja alugar. A localização em Mansões de Recreio Estrela Dalva IV garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.673,33
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.009,58
Economia: R$ 9.663,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Luziânia-GO, com 2 quartos e 52,97 m² de área construída em um terreno de 108,87 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o lance inicial de R$ 165.673,33.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 165.673,33. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Inicia em 09/12/2025 às 10:00 com lance de R$ 156.009,58. Este valor é inferior à avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra com desconto.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e que o adquirente será responsável por eventuais débitos, o plano de ação ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como débitos de IPTU e condomínio), e prazos.
  2. Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e, se permitido, realizar uma visita para avaliar o potencial de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance da segunda praça (R$ 156.009,58) é inferior à avaliação (R$ 144.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 156.009,58 representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o um ponto de entrada atraente.
  4. Custos Adicionais: É fundamental provisionar um valor extra para cobrir os custos de desocupação, possíveis reformas e débitos de IPTU e condomínio que não estejam quitados.
  5. Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento via SBPE e FGTS. É essencial verificar as condições...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.673,33 e da 2ª praça é de R$ 156.009,58. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões De Recreio Estrela Dalva Iv em Luziânia/GO. A região de Mansões De Recreio Estrela Dalva Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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