Casa em Marambaia com 41,51 m² - Oportunidade Única!
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITAPERUNA,N. 307 CS 11, MARAMBAIA - CEP: 24724-580, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.51m²
Descrição
Esta casa em Marambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um preço acessível e em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 41,51 m², o espaço é ideal para quem deseja um lar aconchegante. A região de Marambaia é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as principais vias de acesso, facilitando a locomoção para outras áreas de São Gonçalo e até mesmo para o Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 118.211,92 |
-24%
Economia de
R$ 36.788,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -150,00 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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