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Casa em Marialva/PR com 3 quartos e 1 banheiro , Jardim Imperial , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Marialva/PR! Este imóvel oferece uma excelente localização na Rua Eichi Otha, nº 957, Lote 09A, Quadra 13. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. A cidade de Marialva é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir seu patrimônio com condições especiais de leilão.
Detalhes do Lote: Lote 312, com encerramento em 02/12/2025 às 10:00. Lance inicial e valor de avaliação em R$130.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Marialva/PR, localizado na Rua Eichi Otha, nº 957, Lote 09A, Quadra 13, com lance inicial e avaliação de R$130.000,00, e considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025 às 10:00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A informação de que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, e a menção de 'Aguarde Abertura' no status do lote, sugere que o imóvel pode ter sido ofertado anteriormente ou que a abertura oficial ainda não ocorreu.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o status do lote e os lances ofertados. Se o imóvel for arrematado na primeira praça, é importante analisar o valor final para futuras oportunidades semelhantes.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Marialva/PR para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos. A descrição menciona '600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO', o que pode indicar que este imóvel específico também se enquadra nessa condição, ou que a Caixa Econômica Federal (comitente) está promovendo uma grande quantidade de imóveis.
  • Avaliação da Documentação: Assim que disponível, analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (Nº 26700 do 1º Ofício do C.R.I de Marialva/PR) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, e o valor na segunda praça for significativamente menor, considerar um lance estratégico. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite uma negociação mais flexível. É crucial definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma oportunidade clara de va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Marialva/PR. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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