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Casa em Marília com 40,95m² e terreno de 200m² , Vila Dos Comerciários I , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.95m²

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 40,95m² de área construída e um terreno de 200m², o imóvel oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A proximidade com a Rua Pastor Alfredo Rudizit proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 219.324,57, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:19
Valor: R$ 219.324,57
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:19
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Marília pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 219.324,57, o primeiro leilão está marcado para o dia 02/06/2025, com encerramento às 10:19. É importante considerar que o valor de avaliação pode ser um indicativo do potencial de valorização do imóvel, especialmente em uma área em desenvolvimento como a Vila Dos Comerciários I. Uma estratégia recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de um segundo leilão, que ocorrerá em 27/06/2025, também às 10:19. Isso pode permitir a aquisição do imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver um incremento de apenas R$ 1.000,00. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a reforma e a revenda ou locação. É aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e o potencial de melhorias. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu valor de mercado e proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Considere também as opções de financiamento disponíveis, caso precise de suporte financeiro para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.324,57. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dos Comerciários I em Marília/SP. A região de Vila Dos Comerciários I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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