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Casa em Maringá/PR com 218m² - Jardim Campos , Jardim Campos , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maringá!
Este imóvel residencial em alvenaria oferece uma área construída de 190,94m² em um terreno de 295,22m², localizado no desejado bairro Jardim Campos. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial para valorização. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:30
Valor: R$ 799.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Maringá/PR, localizado no Jardim Campos, com área construída de 190,94m² e terreno de 295,22m², a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça (Praça Única), que tem encerramento em 18/12/2025 às 10:30, com lance mínimo de R$ 799.000,00. Este valor representa um ponto de partida para negociação, e a data de encerramento oferece um prazo razoável para planejamento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o contador regressivo para o fechamento da praça. Embora o leilão esteja aberto para lances, o lance mínimo atual é o ponto de partida.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Campos, Maringá/PR. Comparar com o lance mínimo apresentado para identificar o potencial de negociação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e eventuais débitos de condomínio que, segundo o edital, deverão ser apurados e pagos pelo comprador.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo, é crucial estar preparado para ofertar o valor de R$ 799.000,00 no momento certo. Caso haja lances anteriores, será necessário ajustar a estratégia.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento, com condições de 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. É importante verificar a aprovação de crédito antecipadamente para garantir a viabilidade da compra.
  • Visita Presencial: Embora o edital mencione que as fotos são ilustrativas e que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, uma visita presencial é altamente recomendada para avaliar as condições reais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e características.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 799.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.163.355,02. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Campos em Maringá/PR. A região de Jardim Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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