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Casa em Mesquita/RJ - Lote 267 , Coreia , Mesquita - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Mesquita/RJ!
Esta casa, localizada na Avenida São Paulo, 133, Centro, oferece uma excelente área de terreno e construída de 121,36 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 250.959,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 267 - imóveis Caixa em Mesquita/RJ:

Este imóvel, com lance mínimo de R$ 250.959,23, apresenta um valor de avaliação que precisa ser confirmado, pois não está explícito no HTML. A área construída e do terreno de 121,36 m² sugere um bom potencial para reformas ou expansões, dependendo do estado de conservação atual, que não é detalhado.

AspectoConsideração
Praça de LeilãoA primeira praça está agendada para 09/02/2026. Recomenda-se acompanhar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça (se houver) para potencialmente obter um valor mais vantajoso, caso o lance mínimo da primeira não seja atingido. No entanto, a estratégia deve considerar a demanda pelo imóvel na região.
Situação do ImóvelA informação sobre a situação de ocupação é 'Não informado'. É crucial realizar uma vistoria prévia, se possível, para avaliar o estado de conservação e a necessidade de reformas. A ausência de informações sobre visitas também é um ponto de atenção.
DocumentaçãoA matrícula do imóvel está disponível para download. É fundamental analisar detalhadamente a matrícula para verificar a existência de ônus, averbações e a cadeia de propriedade. A informação de que débitos recaem sobre o imóvel e são de responsabilidade do adquirente exige uma análise financeira cuidadosa.
Potencial de ValorizaçãoMesquita, RJ, é uma cidade com potencial de crescimento. A localização central e a área do imóvel podem ser atrativos para famílias ou para quem busca um imóvel para locação. Uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado.
Estratégia de CompraConsiderando o lance mínimo e a possibilidade de parcelamento, o imóvel pode ser acessível. Recomenda-se ter uma reserva financeira para cobrir os custos de documentação, impostos e possíveis reformas. A análise de mercado local para imóveis similar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.959,23. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coreia em Mesquita/RJ. A região de Coreia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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