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Casa em Mesquita/RJ - Oportunidade Única , Santo Elias , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Mesquita/RJ!
Esta casa de 84m², localizada no bairro Santo Elias, oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem.
Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo.
As condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento com juros atrativos, tornam a aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 134.910,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Mesquita/RJ, com área construída de 84m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no bairro Santo Elias, embora necessite de atenção quanto à ocupação e desocupação, pode ser um ponto positivo se o imóvel for adquirido para reforma e revenda ou locação.

Considerando o lance inicial de R$ 134.910,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não tenha lances na primeira. A data de encerramento do leilão é 11/09/2025 às 11h00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, se disponível, pode oferecer um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mesquita/RJ, focando no bairro Santo Elias. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a projetar o potencial de lucro após a reforma e desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos judiciais ou acordos.
  • Custos de Reforma: Orçar uma reforma completa, considerando a distribuição interna descrita (sala, cozinha, lavabo, 2 quartos, banheiro, varanda) e possíveis melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Financiamento: Avaliar as condições de pagamento oferecidas, especialmente as opções de parcelamento. Se o valor de mercado permitir, considerar a utilização de financiamento bancário após a aquisição, se as condições de pagamento do leilão não forem as ideais.
  • Lances: Participar do leilão com um lance estratégico, preferencialmente na segunda praça se o valor na primeira for muito alto. O objetivo é adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para maximizar o retorno sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.910,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Elias em Mesquita/RJ. A região de Santo Elias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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