Casa em Miracema do Tocantins - Setor Central com 50,59 m²
Setor Central, Miracema Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA CANCELA,N. SN LT 04, QD B, SETOR CENTRAL - CEP: 77650-000, MIRACEMA DO TOCANTINS - TOCANTINS
Área:
50.59m²
Descrição
Esta casa localizada em Miracema do Tocantins, no Setor Central, apresenta uma área privativa de 50,59 m² e um terreno de 360,00 m². O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou uma nova abordagem de moradia. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 70.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 70.000,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 42.932,88. É importante notar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para aqueles que têm capital disponível, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento. O arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização no Setor Central é estratégica, oferecendo acesso a diversas comodidades e serviços. Portanto, se você está buscando um imóvel para investimento ou para uso próprio, esta casa pode ser uma opção interessante a ser considerada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.932,88 |
-39%
Economia de
R$ 27.067,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.900,00 (15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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