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Casa em Mogi das Cruzes com 2 quartos e 2 banheiros , Residencial Parque Morumbi , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes!
Este imóvel urbano, com 208,90 m² de área total e 139,60 m² de área construída, representa um excelente potencial de investimento. Localizado no Residencial Parque Morumbi, o imóvel está em fase de construção, permitindo personalização e valorização. A proximidade com vias importantes como a Rodovia SP-066 e o centro da cidade facilita o acesso e a mobilidade. Ideal para quem busca um lar moderno ou um investimento com alto potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 580.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes apresenta um bom potencial de investimento, especialmente por estar em fase de construção, o que permite ao comprador moldar o acabamento final de acordo com suas preferências ou necessidades de mercado. A área construída de 139,60 m² em um terreno de 208,90 m² sugere uma boa otimização do espaço.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça de Leilão: A informação indica uma "Praça única" com encerramento em 06/11 às 11:00. Dado que o valor inicial é de R$ 580.000,00, e não há lances atuais visíveis, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado. Se não houver lances, a segunda praça (se houvesse) poderia apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa. No entanto, como é praça única, o lance inicial é o ponto de partida.
  • Valor de Avaliação vs. Valor Inicial: O valor inicial é de R$ 580.000,00. É crucial verificar se há um valor de avaliação oficial divulgado. Se o valor de avaliação for significativamente maior, o lance inicial pode representar uma boa oportunidade. Se for próximo ou inferior, é preciso cautela.
  • Potencial de Valorização: A localização em Mogi das Cruzes, com acesso a vias importantes e infraestrutura em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização. A fase de construção permite que o comprador agregue valor através de acabamentos de qualidade e design moderno.
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Analisar imóveis similares na região de Mogi das Cruzes (Residencial Parque Morumbi e arredores) para entender os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída). Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo após a conclusão da obra.

2. Orçamento para Conclusão: Obter orçamentos detalhados para a finalizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Morumbi em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Residencial Parque Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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