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Casa em Mogi Guaçu com 57,84m² privativos e 210,62m² de terreno , Parque Dos Eucaliptos Iii , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Guaçu!
Esta casa oferece 57,84 m² de área construída e um terreno amplo de 210,62 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Parque dos Eucaliptos III, a residência conta com IPTU regularizado e matrícula atualizada. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região promissora de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 389.720,59
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 358.557,87
Economia: R$ 31.162,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Guaçu apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a área do terreno de 210,62 m², que permite futuras expansões ou projetos de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está atualmente aberto para lances, com o último lance registrado em R$ 0,00.
  • A avaliação do imóvel é de R$ 338.000,00.
  • O lance mínimo atual é de R$ 389.720,59, e o lance mínimo para a próxima data (27/02/2026) é de R$ 358.557,87.
  • O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo para a segunda praça (27/02/2026) é inferior ao lance mínimo atual, a estratégia mais prudente seria aguardar esta data para tentar adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor. O lance mínimo para a segunda praça representa aproximadamente 106% do valor de avaliação, o que ainda pode ser considerado um bom ponto de entrada.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o histórico de lances para identificar se há movimentação significativa antes da segunda praça.
  2. Definição de Orçamento: Estabelecer um teto de investimento que considere não apenas o lance, mas também os custos de reforma, impostos e taxas.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mogi Guaçu para validar o potencial de revenda ou locação.
  4. Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e seus custos associados.
  5. Lance Estratégico: Na segunda praça, considerar iniciar com um lance próximo ao mínimo estabelecido para a data e ajustar conforme a concorrência, sempre respeitando o orçamento definido.

A área do terreno é um diferencial que pode agregar valor ao imóvel, s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 389.720,59 e da 2ª praça é de R$ 358.557,87. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Eucaliptos Iii em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Dos Eucaliptos Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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