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Casa em Mogi Mirim com 142,67m² de área construída , Jardim Scomparim , Mogi Mirim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Mogi Mirim!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 142,67m² em um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no bairro TUCURA, com fácil acesso e em uma região promissora.
A proximidade com comércios e serviços, juntamente com a tranquilidade do bairro, torna esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 328.302,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Mogi Mirim, com lance inicial de R$328.302,13 e avaliação de R$320.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, a primeira praça (se aplicável) ou a data de encerramento (02/12/2025) é o momento chave para a aquisição. O lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, o que sugere que o valor de mercado pode ser um pouco mais elevado, mas ainda assim, há margem para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mogi Mirim, focando no bairro TUCURA. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Como o lance inicial é R$328.302,13 e a avaliação é R$320.000,00, o ideal seria aguardar a primeira praça, se houver, para tentar um lance mais vantajoso. Caso contrário, prepare-se para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita margem de lucro após a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma ou adequação. Um lance entre R$300.000,00 e R$320.000,00 poderia ser estratégico, dependendo da demanda.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e a comissão do leiloeiro. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Potencial de Locação/Venda: Com 142,67m² de área construída e 300m² de terreno, o imóvel tem bom potencial para locação residencial ou até mesmo para um pequeno comércio, dependendo da localização exata e da infraestrutura do bairro. Se o objetivo for revenda, a reforma estratégica pode agregar valor significativo.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.302,13. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Scomparim em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Scomparim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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