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Casa Ocupada com 312m² de Terreno em Mogi Mirim , Mirante , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área de grande potencial, possui 312m² de terreno e 78m² de área construída. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 308.540,94, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 308.540,94, com um segundo leilão programado para 23/06/25 com um valor reduzido de R$ 185.124,56. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente lucrar com a revenda ou aluguel do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:40
Valor: R$ 308.540,94
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:40
Valor: R$ 185.124,56
Economia: R$ 123.416,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 308.540,94 e o lance inicial do primeiro leilão, é aconselhável participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 185.124,56. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de investimento. A casa está ocupada, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de reformar e valorizar o imóvel. Além disso, o IPTU atual é de R$ 1.081,23, que será quitado com o produto da venda, o que é uma vantagem. É importante também considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 30/05/2025, caso não haja lances à vista. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja pronto para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.540,94 e da 2ª praça é de R$ 185.124,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mirante em Mogi Mirim/SP. A região de Mirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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