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Casa em Monte Alto/SP com 53m² de Área Construída , São Miguel , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Monte Alto/SP!
Esta casa no Jardim das Oliveiras oferece 53m² de área construída e um terreno de 166m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Aproveite o desconto de 40% no segundo leilão, com lance inicial de apenas R$138.000,00.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 92.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Monte Alto/SP, com lance inicial de R$230.000,00 na primeira praça e R$138.000,00 na segunda, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial
  • Localização: Rua Walter de Oliveira (Walter Bambú) n. 81, QD 08 LT 28 - Jardim das Oliveiras, Monte Alto/SP
  • Características: 53m² de área construída, 166m² de área de terreno, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 vaga de garagem.
  • IPTU: R$ 24.396 (valor anual, a ser confirmado se é mensal ou anual)
  • Matrícula: 31608 do 1º Ofício de MONTE ALTO/SP
  • Situação de Ocupação: A ser constatada pelo interessado.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$230.000,00, a segunda praça com lance inicial de R$138.000,00 representa uma economia de 40%, tornando o imóvel muito atrativo.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monte Alto/SP para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  2. Visita Prévia: Caso seja possível, tentar obter informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel.
  3. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e dar lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$138.000,00 ou um valor próximo, respeitando o orçamento definido.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  5. Ocupação: Se o imóvel estiver ocupado, planejar a desocupação de forma legal e eficiente.
  6. Reforma e Valorização:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Miguel em Monte Alto/SP. A região de São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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