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Casa com 1 vaga de garagem em Monte Alto - SP , Residencial Parque Das Flores , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.23m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para adquirir sua casa em leilao com descontos em Monte Alto, SP! Este imóvel oferece 1 vaga de garagem e está localizado no Residencial Parque das Flores. Com área total e privativa de 46,23m² e terreno de 160,00m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada na Rua Guiomar Lourenço Moretti, 151, oferece fácil acesso e conveniência. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 174.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 104.400,00
Economia: R$ 69.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Monte Alto, SP, no Residencial Parque Das Flores, é um ponto forte, pois áreas residenciais consolidadas tendem a ter demanda constante.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor (R$ 104.400,00) em comparação com a avaliação (R$ 174.000,00). Isso permite uma margem de lucro maior após possíveis reformas e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monte Alto, SP, para definir um preço de revenda competitivo.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reparos, obter orçamentos detalhados para reformas. O valor economizado na aquisição na segunda praça pode cobrir custos de melhorias.
  • Estratégia de Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser comercializado no mercado imobiliário local, visando um lucro sobre o investimento total. A área de terreno (160m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias.
  • Documentação e Custos: Planejar os custos de impostos, taxas de cartório e possíveis débitos de condomínio ou IPTU, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico abaixo do valor mínimo, maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, tornando este um ativo promissor no portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00 e da 2ª praça é de R$ 104.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Das Flores em Monte Alto/SP. A região de Residencial Parque Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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