Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araçatuba/SP Ver leilões no bairro Morada Dos Nobres
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Morada dos Nobres com 62,56 m² e terreno de 125 m² , Morada Dos Nobres , Araçatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araçatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.56m²

Descrição

Este imóvel localizado em Morada dos Nobres é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área privativa de 62,56 m² e um terreno de 125 m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Aracatuba, um município com boa infraestrutura e serviços, agrega valor ao imóvel. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel a um preço acessível. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa oportunidade para reformar e valorizar o imóvel, ou até mesmo para uso próprio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma boa localização a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Morada Dos Nobres pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 87.819,45, você está diante de uma chance de investimento com um desconto significativo de 41,45%. A primeira coisa a considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver negociação com o atual ocupante ou um processo judicial, dependendo da situação. É importante avaliar o custo e o tempo que isso pode levar.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar realizar algumas reformas para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 62,56 m² e o terreno de 125 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Pense em modernizar a cozinha e o banheiro, que são áreas que geralmente atraem mais compradores. Além disso, a localização em Aracatuba é um ponto positivo, pois a cidade possui uma boa infraestrutura e serviços.

Outro ponto a ser considerado é que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Planeje-se financeiramente para garantir que você possa arcar com o pagamento à vista. Além disso, esteja ciente de que as despesas de tributos e condomínio ficarão a seu cargo, o que deve ser incluído no seu planejamento financeiro.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Com o crescimento da cidade e a demanda por imóveis, este pode ser um investimento que trará retorno no futuro. Avalie todas essas questões e, se decidir seguir em frente, faça uma oferta que considere justa e que esteja dentro do seu orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araçatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Dos Nobres em Araçatuba/SP. A região de Morada Dos Nobres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita