Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Muriaé/MG Ver leilões no bairro Quinta Das Flores
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Muriaé com 0 quartos e 0 banheiros , Quinta Das Flores , Muriaé - MG

Ver mais imóveis de leilão em Muriaé
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Muriaé/MG!
Este imóvel, localizado na Alameda das Bromélias, SN, LT 09, QD G, no bairro Quinta das Flores, apresenta um lance inicial de R$318.000,00 e uma avaliação de mercado no mesmo valor.
Com a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, esta é uma chance imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 318.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Muriaé/MG, com lance inicial e avaliação de R$318.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a menção de "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO".

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Interesse: Dado que o leilão é extrajudicial e online, e a data de encerramento é 02/12/2025, é crucial monitorar os lances. Se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação ou próximo a ele, a primeira praça é o momento ideal. Caso haja pouca movimentação ou o valor não atinja o esperado, pode-se aguardar a segunda praça, se houver, para tentar um valor menor, mas com o risco de outros interessados.
  • Estratégia de Lance: Como o incremento mínimo é de R$5.000,00, é recomendável definir um lance máximo com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado que você estima para o imóvel na região. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar um lance um pouco acima do valor de avaliação, caso a demanda seja alta, mas sempre com cautela.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Muriaé/MG, especificamente no bairro Quinta Das Flores e arredores. Analisar o valor de imóveis similares (casas, terrenos) em termos de metragem, número de cômodos e estado de conservação. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a evitar pagar um preço inflacionado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou manutenção, e custos de condomínio e IPTU (se aplicável e não quitados).
  • Due Diligence: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a situação do imóvel (ocupado/desocupado) ou dívidas específicas (IPTU, condomínio), é essencial solicitar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Muriaé/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Das Flores em Muriaé/MG. A região de Quinta Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita