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Casa em Natal com 3 quartos e 2 banheiros , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra, leilao com descontos em Natal!
Esta casa duplex, com 114,81m² de área privativa e um terreno de 170m², oferece uma excelente localização na Avenida Gastão Mariz de Faria, 415.
O imóvel foi recentemente reformado, com o quarto do térreo incorporado à sala, proporcionando um espaço mais amplo e moderno.
Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias.
A infraestrutura do condomínio "Riviera Mar de Ponta Negra" é um diferencial, com áreas comuns e um terraço gourmet.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Natal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 725.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilao com descontos em Natal

Considerando a avaliação de R$ 725.000,00 e o estado de conservação descrito como excelente, com uma reforma recente que ampliou o espaço social, este imóvel apresenta um bom potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Praça: O imóvel está em leilão, e a data de encerramento é 19/09/2025 às 09h00. É crucial acompanhar os lances e definir um valor máximo de compra com base em pesquisas de mercado comparativas na região de Ponta Negra. A avaliação de R$ 725.000,00 serve como um ponto de partida, mas o valor de mercado real pode variar.
  • Condição de Pagamento: O leilão menciona "Proposta Atual (condicional)" e lances de R$ 725.000,00, R$ 730.000,00 e R$ 735.000,00. É importante verificar se há opções de financiamento disponíveis ou se o pagamento será à vista. Caso haja a possibilidade de financiamento, analisar as condições oferecidas pelos bancos.

Estratégia Pós-Aquisição:

  • Ocupação: O imóvel está ocupado. É necessário verificar o processo de desocupação e os custos associados.
  • Potencial de Locação: Ponta Negra é uma área turística e residencial de alta demanda. Após a desocupação e possíveis melhorias estéticas (se necessário), o imóvel pode ser alugado para temporada ou locação de longo prazo, gerando renda passiva.
  • Valorização: A localização privilegiada e a reforma recente indicam um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item Valor Estimado (R$)
Valor de Arrematação (A definir em leilão)
Comissão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 725.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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