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Casa em Nossa Senhora do Socorro com 2 quartos e 2 banheiros , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Nossa Senhora Do Socorro!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² com 75,84m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização na Rua 2 de Marco, Lt 32 Qd 57, é estratégica. A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como auxílio no pagamento de IPTU e condomínio, além de assessoramento pós-arrematação. Uma chance única de adquirir seu imóvel com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 70.244,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro apresenta um lance inicial de R$ 70.244,17 e uma avaliação de R$ 117.417,48. A área construída é de 75,84m² e o terreno possui 200m², com 2 quartos e 2 banheiros. A descrição indica que a venda é para pagamento à vista, com recursos próprios ou FGTS, e não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. A Caixa Econômica Federal cobre parte das dívidas de IPTU e condomínio acima de certos limites.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que o leilão é uma licitação aberta e o imóvel é da Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, a informação de que o lance inicial é R$ 70.244,17 e a avaliação é R$ 117.417,48 sugere que a primeira praça já oferece um bom desconto.

Análise de Valor e Praça:

Item Valor
Lance Inicial R$ 70.244,17
Avaliação R$ 117.417,48
Desconto sobre Avaliação (Lance Inicial) ~39.9%

O desconto inicial já é significativo. Se o objetivo for revenda rápida, o lance inicial pode ser uma excelente oportunidade. Se o objetivo for reforma e locação, o valor de entrada é baixo, permitindo um bom retorno sobre o investimento após a reforma.

Recomendação Detalhada:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro para determinar o potencial de valorização após a compra e reforma. Verificar a demanda por aluguel na área.
  • Custos de Reforma:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.244,17. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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