Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com avaliação de R$ 124.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a segunda praça com lance mínimo de R$ 118.680,90, representando um desconto de 12% em relação à avaliação. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 134.970,00, ainda está em fase de abertura, com previsão para 14/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

• Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para verificar se haverá lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça se torna mais atrativa devido ao desconto.
• Estratégia para a Segunda Praça: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. O lance mínimo é de R$ 118.680,90.
• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, especificamente no Loteamento Jardim Vila Ney e bairros adjacentes. Isso ajudará a definir um valor máximo de compra e a estimar o potencial de revenda ou locação.
• Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adequação do imóvel.
• Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e os planos de infraestrutura que possam impactar positivamente o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Considerando a área construída de 61,19 m² e terreno de 125 m², o imóvel oferece uma boa base para reformas que possam agregar valor. A proximidade com áreas de comércio e serviços, se confirmada, também é um fator positivo.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item

Valor Estimado (R$)

Lance Mínimo (2ª... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE IPL 2.9 Extrajudicial Caixa Casa 2 Quartos, 1 Vaga e 61,22 m² 1ª Praça: R$ 120.000 2ª Praça: R$ 149.453 Leilão: 14/10/2026 Casa 2 Quartos, 1 Vaga e 61,22 m² IPL 7.3 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos, 1 vaga e 66,93m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 31.457 Leilão: 31/03/2025 Casa com 3 quartos, 1 vaga e 66,93m² con... IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 34,5m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 31.747 Leilão: 31/03/2025 Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 34,5m² co... IPL 7.6 Judicial Leffa Leilões Casa com 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE 1ª Praça: R$ 78.202 Leilão: 21/05/2026 Casa com 1 vaga em Nossa Senhora do Soco... IPL 2.5 Extrajudicial Em Leilão Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 67,2 m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 124.965 2ª Praça: R$ 130.656 Leilão: 05/08/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 67,2 m... IPL 5.1 Extrajudicial Central dos Leilões Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 60,74 m² de área construída 1ª Praça: R$ 160.000 2ª Praça: R$ 120.453 Leilão: 02/03/2026 Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 60,74 m²... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro? O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.970,00 e da 2ª praça é de R$ 118.680,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro? Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Nossa Senhora Do Socorro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? 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