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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Distrito Industrial , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE representa uma excelente chance para investidores. Com uma área construída de 63,75 m² e um terreno de 125 m², oferece bom potencial para valorização ou para moradia. A localização no Loteamento Jardim Guaraja é promissora. A proximidade com áreas de serviço, sala e cozinha bem distribuídas o torna funcional. Não perca a chance de adquirir este bem com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.666,17
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.689,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 63,75 m² de área construída em um terreno de 125 m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 80.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 111.666,17, com abertura em 14/10/2025. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 126.689,02, abre em 21/10/2025, com um desconto de 13% em relação à primeira. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 8.000,00, é uma opção de menor valor, mas pode indicar um imóvel com particularidades ou em estado mais avançado de deterioração, sendo crucial uma vistoria detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria presencial no imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e a primeira praça ainda não iniciou, há tempo para planejar. A avaliação de R$ 80.000,00 é significativamente menor que o lance mínimo da primeira praça (R$ 111.666,17). Isso sugere que o valor de mercado pode ser superior ao da avaliação, ou que o lance mínimo da primeira praça está inflacionado.
  • Segunda Praça: A segunda praça oferece um desconto de 13%. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, monitorar a segunda praça pode ser vantajoso. O lance mínimo aqui é de R$ 126.689,02.
  • Terceira Praça: O lance mínimo de R$ 8.000,00 na terceira praça é extremamente baixo em comparação com a avaliação e as praças anteriores. Isso pode indicar que o imóvel está em condições muito precárias ou que há alguma pendência legal não explícita. É essencial investigar a fundo antes de considerar esta praça.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.666,17 e da 2ª praça é de R$ 126.689,02. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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