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Casa Residencial Ocupada em Nossa Senhora do Socorro , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel residencial em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, apresenta um potencial de valorização significativo. Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e a possibilidade de descontos progressivos para múltiplos arremates (10% para 2 imóveis, 20% para 5, e 30% para 10) tornam esta aquisição altamente atrativa. A descrição legal detalhada e a matrícula no registro de imóveis garantem a segurança jurídica da transação.
Atenção: O arrematante será responsável pelas despesas de desocupação e regularização, conforme edital. Uma análise cuidadosa dos custos e prazos é recomendada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 50.960,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:05
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com potencial de retorno atrativo, especialmente considerando a modalidade de descontos progressivos oferecida. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Rosa De Maio, leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE. Compare preços de venda e locação para determinar o potencial de rentabilidade.
  • Avaliação dos Custos de Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do adquirente. É crucial estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais e indenizações, para incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 50.960,00, com um incremento de R$ 1.000,00, e a avaliação é de R$ 92.725,56, a recomendação é aguardar as praças posteriores, se disponíveis, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, como o leilão está aberto e o encerramento é em 13/11/2025, é importante monitorar a atividade de lances e estar preparado para agir.
  • Análise de Descontos Progressivos: Se o objetivo for maximizar o retorno, considere a aquisição conjunta com outros imóveis disponíveis no mesmo leilão. Comprar 2 imóveis garante 10% de desconto, 5 imóveis 20%, e 10 imóveis 30%. Isso pode reduzir significativamente o custo médio por unidade.
  • Plano de Ação Pós-Arrematação: Após a aquisição, o foco deve ser na desocupação rápida e eficiente do imóvel. Em seguida, avalie as melhores opções: venda imediata para realizar lucro, reforma para valorização e posterior venda, ou locação para geração de renda passiva.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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