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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² e 69,38m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Ideal para quem busca um lar com espaço e conforto.
A localização privilegiada na Rua 8 de Fevereiro, no bairro Jardim, facilita o acesso a serviços e comodidades.
Com um valor de avaliação de R$130.000,00, este imóvel representa uma chance única de investimento ou aquisição de um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 108.644,82
Economia: R$ 21.355,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$130.000,00 e avaliação de R$130.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A área do terreno de 200m² e a área construída de 69,38m², com 2 quartos e 2 banheiros, são características atrativas para famílias.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 23/09/2025 com um lance inicial de R$108.644,82. Essa redução de aproximadamente 16,4% no valor pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão na primeira praça. Se houver lances significativamente abaixo do valor de avaliação, pode ser uma oportunidade de entrada, mas com cautela.
  • Foco na Segunda Praça: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor de R$108.644,82 ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. O valor total a pagar na primeira praça, incluindo comissão, seria de R$136.500,00. Na segunda praça, com o lance inicial de R$108.644,82, o total seria aproximadamente R$114.077,04.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e incluí-los na análise de viabilidade financeira.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com boa documentação, mas é crucial verificar a matrícula e o edital para confirmar quaisq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.644,82. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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