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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 Quartos , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.93m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 62,93 m² em um terreno de 125 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado no Lote Jardim Rosa de Maio, o imóvel está em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo de 41,45% do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e área construída de 62,93 m² em um terreno de 125 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$155.000,00. O lance inicial é de R$90.746,77, o que representa uma excelente margem para negociação e potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 24/11/2025. Dado o lance inicial atrativo, seria prudente monitorar os lances e considerar ofertar um valor próximo ao lance inicial, mas com margem para o incremento mínimo de R$1.000,00. A avaliação de R$155.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior do que o lance atual.
  • Situação de Ocupação: A observação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é crucial. Se o imóvel estiver desocupado, a aquisição e reforma podem ser mais rápidas e com menor custo. Caso esteja ocupado, é fundamental incluir no planejamento os custos e o tempo estimado para desocupação, que podem variar.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é preciso considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$4.537,34), impostos e taxas. O valor total a pagar com o lance inicial é de R$95.284,11.
  • Potencial de Valorização: A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, em uma área em desenvolvimento, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização dos espaços, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Rosa de Maio e arredores para confirmar o valor de mercado e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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