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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos , Marcos Freire I , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.75m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com uma área construída de 63,75 m² e um terreno de 125 m². Localizada no Loteamento Jardim Guaraja, Rua 15, nº 364, LT 158 A2 QD U. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 46.472,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e área construída de 63,75 m² em um terreno de 125 m², a avaliação de R$ 80.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 46.472,85, com um incremento de R$ 500,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, aproveitando o desconto implícito em relação à avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o contador regressivo para a abertura da praça única.
  • Lance Estratégico: No dia e hora da abertura da praça, realizar um lance no valor mínimo estabelecido (R$ 46.472,85). Caso haja lances anteriores, ajustar o lance para ser o maior, mas sem ultrapassar significativamente o valor mínimo, visando a economia.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Guajara e Nossa Senhora do Socorro para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas que possam agregar valor.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) e o IPTU para garantir que não há pendências significativas.
  • Custo-Benefício: Comparar o valor total investido (lance + custos de documentação e reforma) com o valor de mercado estimado para imóveis na mesma região.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno, especialmente se adquirido próximo ao valor mínimo da primeira praça. A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, com a infraestrutura em desenvolvimento, pode oferecer valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.472,85 e da 2ª praça é de R$ 126.689,02. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire I em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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