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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 3 quartos , Centro , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 77,22 m² de área construída em um terreno espaçoso de 141,4 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, é perfeita para famílias.
Localizada no Centro, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com lance inicial de R$84.892,14 e avaliação de R$145.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
  • Praça: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 04/11/2025. A avaliação é de R$145.000,00 e o lance inicial é de R$84.892,14, o que sugere um potencial de valorização considerável.
  • Condições de Pagamento: É crucial notar que o pagamento é restrito a Recursos Próprios e/ou FGTS, não sendo permitido financiamento, consórcio ou parcelamento. Esta restrição pode afastar alguns compradores, o que pode ser uma vantagem para quem possui liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, especialmente no bairro Centro. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição mencione que as fotos são ilustrativas, se houver possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente), faça-o para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e a infraestrutura local.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, considere um lance estratégico. Se o objetivo for revenda, um lance próximo à avaliação pode ser interessante, mas se o foco for locação, um lance mais conservador pode garantir um bom retorno sobre o investimento. A ausência de financiamento pode permitir lances mais agressivos para quem tem capital.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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