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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 64,24m² de área construída , Jardim Vila Ney , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 64,24m² de área construída em um terreno de 133,25m², com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha. Localizada no Loteamento Jardim Vila Ney, em uma região com potencial de valorização.
Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e a possibilidade de personalização. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.815,37
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 104.443,46
Economia: R$ 10.371,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 64,24m² de área construída em um terreno de 133,25m², apresenta-se como uma excelente oportunidade, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 0,53% do valor de avaliação no segundo leilão. A avaliação de R$105.000,00 e o lance inicial de R$104.443,46 no segundo leilão indicam um valor de entrada atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Vila Ney e arredores. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação) ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Visita e Avaliação Detalhada: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é fundamental tentar realizar uma vistoria no imóvel, se possível, ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação. A matrícula do imóvel, disponível no link fornecido, é um documento essencial para verificar pendências e histórico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está no segundo leilão e com desconto, o lance inicial de R$104.443,46 é um ponto de partida. Se a análise de mercado e a avaliação do estado do imóvel indicarem um valor de mercado superior, pode-se considerar um lance um pouco acima desse valor, mas sempre respeitando o orçamento e o potencial de retorno. A comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência devem ser incluídos no cálculo final.
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano da região, a infraestrutura disponível (transporte, comércio, escolas) e planos futuros para Nossa Senhora do Socorro pode revelar um potencial de valorização a médio e longo prazo, tornando o investimento ainda mais interessante.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.815,37 e da 2ª praça é de R$ 104.443,46. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Ney em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Vila Ney possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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