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Casa em Nova Odessa com 2 quartos e 44,26m² de área privativa , Jardim Residencial Fibra , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nova Odessa!
Esta casa no Jardim Residencial Fibra oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com 44,26m² de área privativa e um terreno de 142,5m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nova Odessa, com 2 quartos e 44,26m² de área privativa em um terreno de 142,5m², apresenta um lance inicial de R$ 123.600,00. Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é de R$ 123.600,00, com um incremento de R$ 1.000,00, a primeira praça (ou praça única, se for o caso) é o momento ideal para fazer uma oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nova Odessa, especificamente no Jardim Residencial Fibra, para entender o valor de mercado real. Comparar com o lance inicial e o valor atual para identificar potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é crucial tentar obter informações sobre a condição física do imóvel. Se possível, verificar a situação de ocupação e a necessidade de reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é o lance inicial, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor competitivo. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira. Considerar a possibilidade de fazer um lance inicial um pouco acima do valor atual para demonstrar interesse e possivelmente desencorajar outros lances.
  • Condições de Pagamento: Verificar se há opções de financiamento ou parcelamento disponíveis. Se o imóvel for da Caixa, pode haver condições especiais. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório, transferência de propriedade e possíveis reformas.

Observações Importantes:

  • O leilão está ativo, com 1 lance registrado. A data de encerramento é 20/10/2025 às 10h00.
  • O valor de avaliação não foi informado, o que reforça a necessidade de uma pesquisa de m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Fibra em Nova Odessa/SP. A região de Jardim Residencial Fibra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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