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Casa em condomínio com 2 vagas - Jardim Alvorada , Jardim Alvorada , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e segura. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A área construída de 64,46 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:30
Valor: R$ 251.558,22
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:30
Valor: R$ 204.027,58
Economia: R$ 47.530,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o leilão programado para 11 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 251.558,22 é um valor atrativo, e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances competitivos. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma abordagem para desocupar o imóvel após a compra, garantindo que ele esteja disponível para locação ou venda futura.

Além disso, a área do terreno de 110,76 m² e a área construída de 64,46 m² oferecem um bom espaço para melhorias ou adaptações, aumentando o valor do imóvel. A localização em apartamentos leilão em Nova Odessa, um município em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. Considere também a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o apelo do imóvel no mercado, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique, e esteja ciente das condições de pagamento, que são somente à vista. Esteja atento ao edital e às condições de venda, pois isso pode impactar sua decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.558,22 e da 2ª praça é de R$ 204.027,58. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Nova Odessa/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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