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Casa em Nova Parnamirim com 3 quartos e 2 banheiros , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Joaquim Teodoro de Oliveira, 103, no bairro Nova Parnamirim, apresenta um grande potencial para investidores ou para quem busca um novo lar. Embora as dimensões de terreno e área construída necessitem de confirmação via matrícula, a localização privilegiada em uma área em desenvolvimento é um ponto forte.
A proximidade com serviços e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:00
Valor: R$ 291.525,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 005 A, trata-se de uma casa em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, com matrícula 21867. A descrição indica que as dimensões de terreno e área construída devem ser verificadas na matrícula, o que é um ponto crucial para a avaliação do imóvel. O lance inicial é de R$ 291.525,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. O leilão está em andamento e a data de encerramento é 17/12/2025 às 15h00min.

Plano de Ação para Investidor:

  • 1. Análise Detalhada da Matrícula: O primeiro passo indispensável é obter e analisar a matrícula completa do imóvel (disponível para download). Este documento fornecerá as dimensões exatas do terreno e da área construída, além de informações sobre eventuais ônus, averbações e restrições.
  • 2. Pesquisa de Mercado Local: Com as informações da matrícula em mãos, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Nova Parnamirim, Parnamirim/RN. Comparar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  • 3. Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados de empreiteiros para estimar os custos. Isso é fundamental para calcular o investimento total e a margem de lucro potencial.
  • 4. Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está em andamento, é importante definir a estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, desde que não seja considerado vil. No entanto, a ausência de lances até o momento sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele.
  • 5. Definição de Uso: Com base na análise de mercado e nos custos, definir a melhor estratégia pós-aquisição: revenda com lucro (flipping) ou locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pessoal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 291.525,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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