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Casa Ocupada com 69m² em Parnamirim/RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Parnamirim/RN!
Este imóvel na Rua Suriname oferece uma excelente chance de adquirir sua casa própria ou um investimento rentável. Com 69m² de área construída e privativa, em uma localização privilegiada no bairro Nova Esperança, o imóvel está ocupado, o que representa uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização após a desocupação. O vendedor arcará com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, facilitando a transação para o comprador. Aproveite o deságio de 39% sobre o valor avaliado e as condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento bancário em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:13
Valor: R$ 99.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno financeiro, especialmente considerando o deságio de 39% sobre o valor avaliado. A situação de ocupado, embora exija um planejamento para a desocupação, pode ser um fator de negociação para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos envolvidos na desocupação, prazos e responsabilidades.
  • Visita Presencial (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e, se possível, realizar uma visita externa para avaliar a vizinhança e o condomínio.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de venda de R$ 99.800 e no valor avaliado de R$ 164.000, o deságio é significativo. Recomenda-se participar do leilão com um lance máximo pré-definido, considerando os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas.
  • Financiamento: As condições de financiamento bancário em até 420 meses com entrada mínima de R$ 19.960 e parcelas a partir de R$ 1.027 são atrativas. É importante verificar a aprovação de crédito antecipadamente.
  • Pós-Aquisição: Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas para valorizar o imóvel e, em seguida, decidir entre moradia própria ou locação para obter renda passiva.

Considerando a data do leilão em 03/11/2025, há tempo para planejar e se preparar adequadamente para esta aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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