Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Olinda/PE Ver leilões no bairro Jardim Atlantico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Olinda com 2 Quartos e 1 Vaga , Jardim Atlantico , Olinda - PE

Ver mais imóveis de leilão em Olinda
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Olinda/PE!
Descubra esta casa com 46m² de área total e um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, esta residência oferece o conforto necessário para sua família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. Localizada em uma área promissora, esta casa representa um excelente investimento com grande potencial de reforma e expansão. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais históricas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 126.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.738,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Olinda/PE, com 2 quartos e terreno de 360m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e lance inicial. A área construída de 46m² sugere que há espaço para expansão ou reforma, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance inicial é de R$126.500,00, com um valor de avaliação similar. A primeira praça ocorre em 29/09/2025 e a segunda em 06/10/2025 com lance inicial de R$150.738,37. Dado que o valor de avaliação é R$126.500,00, seria prudente aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja muitos interessados. Se houver disputa, a segunda praça pode ser uma opção, mas é importante monitorar se o valor não ultrapassa significativamente o valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (360m²) é um diferencial importante. Com uma reforma bem planejada, é possível expandir a área construída, criar áreas de lazer ou até mesmo dividir o terreno, dependendo da legislação local. A localização em Olinda, uma cidade turística e histórica, pode agregar valor ao imóvel, seja para moradia ou para locação (curta ou longa temporada).
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI) e os custos de reforma. A matrícula do imóvel (40025 do 1º Ofício de Olinda/PE) deve ser consultada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou restrições. O link fornecido para a matrícula é um bom ponto de partida.
  • Situação de Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Isso é crucial, pois a desocupação pode gerar custos e tempo adicionais. É recomendável verificar essa informação antes de dar um lance.
  • Estratégia de Investimento:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Olinda/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.500,00 e da 2ª praça é de R$ 150.738,37. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita