Casa em Pacajus - Croata II com 76,09 m²
Croata Ii, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.942,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 05,N. 96, CROATA II - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Área:
76.09m²
Descrição
Esta casa localizada em Pacajus, no bairro Croata II, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom preço de avaliação. Com uma área total de 76,09 m² e um terreno de 130,20 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que o valor de venda está abaixo do mercado. O desconto de 45,35% sobre o valor de avaliação torna essa oferta ainda mais atrativa. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda, essa pode ser uma excelente oportunidade. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo a transparência e segurança na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.942,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.744,84 (98.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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