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Casa em Palmeiras de Goiás/GO com 2 Quartos e 2 Banheiros , Goianinha , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Palmeiras de Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 75,61 m² em um terreno de 104,39 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, a casa é perfeita para famílias.
A localização privilegiada no Residencial Maracanã garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás/GO, com área construída de 75,61 m² e terreno de 104,39 m², apresenta um lance inicial de R$81.964,82 e um valor de avaliação de R$140.000,00. A oferta atual representa aproximadamente 58,54% do valor de avaliação, o que indica um potencial de bom negócio.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 17/11/2025, sugiro o seguinte plano de ação:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial acessar e analisar a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/GO/8444408906244.pdf). Verifique a existência de ônus, averbações, pendências judiciais ou restrições que possam impactar a propriedade ou o uso do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: A observação menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental tentar realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem real.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás/GO, especialmente no bairro Goianinha e no Residencial Maracanã. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja compatível com o mercado e garanta rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$81.964,82 e o incremento mínimo é de R$2.000,00. Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. Considere a possibilidade de dar lances progressivos, mas sempre respeitando seu limite. Se o imóvel for de interesse para investimento, calcule o potencial de retorno após a reforma e venda ou locação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de registro e p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Goianinha em Palmeiras De Goias/GO. A região de Goianinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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