Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 112,4m², 1 vaga, varanda e área de serviço , Setor Nova Aurora , Palmeiras De Goias - GO

Plano de ação para investidor:

Este imóvel, uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, localizada em Palmeiras de Goiás, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Com área construída de 112,4 m² e terreno de 195,75 m², oferece espaço adequado para famílias, além de possuir 1 vaga de garagem, varanda e área de serviço, características valorizadas no mercado.

O lance mínimo está fixado em R$ 275.000,00, e o leilão está ativo com lances abertos, porém ainda sem ofertas registradas, o que pode permitir a aquisição por valor próximo ao mínimo. O leilão possui duas praças, com datas em 08/07/2025 e 15/07/2025, sendo recomendável acompanhar o andamento para avaliar a melhor oportunidade de lance.

Como o imóvel é da Caixa Econômica Federal, há benefícios como assessoramento pós-arremate, o que facilita a regularização e eventuais reformas. O investidor deve considerar a visitação presencial recomendada para avaliar o estado real do imóvel, visto que é vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Segue uma tabela resumida para análise:

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada dos custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que são de responsabilidade do arrematante. Além disso, considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de locação para garantir retorno financeiro.

Por fim, acompanhar o leilão até a segunda praça pode ser estratégico para tentar obter um preço melhor, mas é importante estar preparado para arrematar já na primeira praça caso surjam concorrentes.