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Casa em Paragominas com 2 Quartos e 1 Vaga , Camboata , Paragominas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Paragominas!
Este imóvel oferece 67,26 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um excelente investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 100.318,85
Economia: R$ 51.681,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa em leilão em Paragominas/PA, apresenta uma área construída de 67,26 m² e um terreno de 200 m², com 2 quartos e 2 banheiros. A avaliação inicial é de R$152.000,00, com um lance inicial na primeira praça também de R$152.000,00 e na segunda praça de R$100.318,85. O incremento mínimo é de R$1.000,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor. A diferença entre o lance inicial da primeira praça (R$152.000,00) e o da segunda praça (R$100.318,85) é significativa, representando uma economia considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se há lances na primeira praça. Se não houver, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Paragominas para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, estar preparado para dar lances a partir de R$100.318,85, com incrementos de R$1.000,00. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. Se a estrutura estiver em bom estado, um investimento em pequenas melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Uso do Imóvel: Considerar se o imóvel será para moradia própria, aluguel ou revenda. Cada objetivo demandará uma estratégia financeira e de investimento diferente.

É importante ressaltar que a descrição do imóvel não menciona a situação de ocupação, o que pode impactar o processo de desocupação e os custos adicionais. Recomen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.318,85. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camboata em Paragominas/PA. A região de Camboata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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