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Casa com 2 quartos em Paragominas/PA , Jardim Atlantico , Paragominas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paragominas/PA!
Esta casa oferece 69,42 m² de área construída em um terreno de 133,6 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, é um excelente investimento para moradia ou para obter renda com aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:12
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Paragominas/PA, com 2 quartos e 69,42 m² de área construída em um terreno de 133,6 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação.

Análise do Imóvel:

  • Potencial de Valorização: Paragominas é uma cidade em desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Perfil do Imóvel: Uma casa com 2 quartos e área construída de 69,42 m² atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais, um público com demanda constante no mercado de aluguel. A área do terreno de 133,6 m² permite futuras expansões ou áreas de lazer.
  • Localização: A descrição do endereço "AVENIDA SAO FRANCISCO DE ASSIS, N. 905, LT 01/03A QD 9A / Jardim Atlantico" sugere uma área residencial estabelecida. É crucial verificar a infraestrutura local (escolas, comércio, transporte) para confirmar o apelo para locatários.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 81.964,82, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria:

1. Monitoramento e Análise de Lances: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão. Como o leilão está em andamento e o lance atual é o inicial, é provável que haja pouca ou nenhuma concorrência inicial. O ideal é aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o comportamento dos lances.

2. Avaliação do Custo Total: Além do lance vencedor, é fundamental considerar os custos adicionais:

  • Comissão do leiloeiro: R$ 4.098,24 (5% sobre o lance inicial).
  • Custos de documentação e impostos (ITBI, registro).
  • Possíveis custos de reforma ou adaptação, caso necessário.

3. Estratégia de Aquisição:

  • Primeira Praça: Se o lance vencedor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Paragominas/PA. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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