Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranaguá/PR Ver leilões no bairro Vila Garcia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Paranaguá com 2 quartos e 51m² de terreno , Vila Garcia , Paranaguá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Paranaguá
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

34.24m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Paranaguá/PR! Esta casa, localizada na Vila Garcia, oferece 32,97 m² de área privativa e um terreno de 51,33 m². Com 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o empreendimento RES BELA VISTA PARANAGUÁ II e a localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 189.903,49
Economia: R$ 50.096,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Paranaguá/PR, com lance inicial de R$240.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área construída de 32,97 m² e o terreno de 51,33 m² sugerem um imóvel compacto, possivelmente voltado para um público jovem ou para quem busca praticidade.

Considerando que o leilão é online e promovido pela Caixa Econômica Federal, é importante analisar as condições de pagamento detalhadas no site oficial da Caixa. A avaliação de R$240.000,00 serve como um bom ponto de partida para definir o valor máximo a ser ofertado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Paranaguá, especificamente no bairro Vila Garcia, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização. Verificar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira com lance inicial de R$240.000,00 e a segunda com lance inicial de R$189.903,49. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o valor de entrada é significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o lance inicial da primeira praça for R$240.000,00, e a avaliação for a mesma, pode ser interessante ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas sem ultrapassar o limite estabelecido. Se o leilão for para a segunda praça, o lance inicial de R$189.903,49 oferece uma margem maior para negociação e pot...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaguá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 189.903,49. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Garcia em Paranaguá/PR. A região de Vila Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita