Casa em Paranatinga - MT com 68m² construída e terreno de 312m² , Residencial Jardim Ipê , Paranatinga - MT

Este imóvel em leilão de imóveis em Paranatinga, MT, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades em regiões em desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

• Tipo: Casa
• Área Construída: 68,25m²
• Área de Terreno: 312,50m²
• Situação: Ocupado
• Matrícula: 3511 do 1º RI Local

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paranatinga, focando na região do Loteamento Residencial Jardim Ipê. Entender os valores de aluguel para imóveis similares e o potencial de valorização da área.
2. Planejamento da Desocupação: Caso o objetivo seja a locação, é crucial planejar a desocupação do imóvel de forma legal e eficiente. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser fundamental para garantir que todo o processo seja conduzido corretamente.
3. Avaliação de Custos de Regularização: O edital menciona pendências na numeração predial e a responsabilidade do comprador por eventuais débitos. É essencial obter todos os documentos (edital, matrícula) para quantificar esses custos e incluí-los no orçamento total do investimento.
4. Potencial de Reforma: Com 68,25m² construídos em um terreno de 312,50m², há espaço para futuras expansões ou reformas que possam agregar valor ao imóvel, seja para venda futura ou para aumentar o valor do aluguel.

Cronograma Sugerido:

Fase	Atividade	Observações
1ª Praça	Aguardar a 1ª praça para avaliar o valor de lance inicial.	O lance mínimo é de R$ 33.000,00. Se o valor de avaliação for significativamente maior, pode ser... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranatinga/MT IPL 6.3 Judicial Doleilões Casa 120m² com churrasqueira e poço artesiano em Paranatinga/MT 1ª Praça: R$ 289.750 2ª Praça: R$ 144.875 Leilão: 12/05/2025 Casa 120m² com churrasqueira e poço arte... IPL 2.0 Extrajudicial SuperBID Casa residencial 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 158m² construída, ocupada 1ª Praça: R$ 645.000 2ª Praça: R$ 652.328 Leilão: 21/07/2025 Casa residencial 3 quartos, 2 banheiros,... 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Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Paranatinga? Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Ipê em Paranatinga/MT. A região de Residencial Jardim Ipê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Paranatinga? Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranatinga. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Paranatinga? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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