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Casa em Paranavaí com 2 quartos e 45,43m² , Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis , Paranavaí - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Paranavaí!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 45,43m², com um terreno de 151,25m². Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como o pagamento de parte do IPTU e condomínio, além de assessoramento até o registro do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com condições especiais.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Paranavaí, com 2 quartos e 45,43m² de área construída em um terreno de 151,25m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização.

Considerando que o leilão é uma licitação aberta pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é à vista, com recursos próprios ou FGTS, excluindo financiamentos e parcelamentos. Isso sugere que o comprador ideal deve ter liquidez financeira para aproveitar a oferta.

A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance inicial é de R$ 87.819,45. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação indica um potencial de aquisição com um bom desconto, o que é um fator chave para a rentabilidade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paranavaí, especialmente na área onde o imóvel está localizado (Rua Olavo Bilac, N. 465, QD 176 LT 06). Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias no imóvel. Mesmo que a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente prever um orçamento para eventuais reparos, pintura, modernização de banheiros e cozinha, visando aumentar o valor de mercado e o apelo para futuros compradores ou locatários.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir a estratégia pós-aquisição. Se o objetivo for revenda, buscar um preço competitivo que garanta um retorno sobre o investimento. Se for locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis semelhantes na região.
  • Aproveitamento dos Benefícios da Caixa: Entender os benefícios oferecidos pela Caixa, como o pagamento de parte do IPTU e con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis em Paranavaí/PR. A região de Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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