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Casa em Paranavaí com 2 quartos e 45,43m² , Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Paranavaí!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 45,43m², com um terreno de 151,25m². Localizada na Rua Olavo Bilac, N. 465, QD 176 LT 06, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como auxílio no pagamento de IPTU e condomínio, além de assessoramento até o registro do imóvel. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Paranavaí, com 2 quartos e 45,43m² de área construída em um terreno de 151,25m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização e custos de aquisição controlados, especialmente considerando os benefícios oferecidos pela Caixa Econômica Federal.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Casa residencial, o que geralmente atrai um público mais amplo para locação ou revenda.
  • Localização: Paranavaí (PR) é uma cidade com desenvolvimento constante, o que pode indicar uma demanda sustentada por imóveis. A Rua Olavo Bilac, N. 465, QD 176 LT 06, precisa ser avaliada quanto à infraestrutura local (escolas, comércio, transporte) para determinar o potencial de valorização e atratividade para futuros compradores ou inquilinos.
  • Condições de Pagamento: A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS. A impossibilidade de financiamento ou parcelamento pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode significar menor concorrência e, potencialmente, melhores negociações. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no custo total da aquisição.
  • Benefícios da Caixa: O auxílio no pagamento de IPTU (até R$ 1.000,00) e condomínio (até 10% do valor de avaliação) são pontos positivos que reduzem o custo inicial para o comprador. O assessoramento até o registro imobiliário também simplifica o processo.
  • Prazo de Pagamento: O prazo de 2 dias para pagamento à vista após a homologação e 30 dias para apresentação da escritura são prazos razoáveis, mas exigem planejamento financeiro imediato.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis em Paranavaí/PR. A região de Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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