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Direitos sobre Imóvel com 200m² no Jardim Res. Fazenda Simone , Jardim Residencial Fazenda Simone , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira os direitos sobre um terreno de 200m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A documentação indica a possibilidade de regularização de benfeitorias não averbadas, abrindo caminho para um projeto personalizado. A situação de depósito nas mãos da executada sugere uma negociação direta e com potencial de agilidade. Não perca esta chance de investir em leilões em Paranavaí!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:00
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento em direitos sobre um imóvel, o que exige uma análise cuidadosa da documentação e dos processos judiciais associados. A avaliação de R$ 165.000,00 e o lance inicial de R$ 82.500,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com deságio significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada de todos os ônus e penhoras mencionados na matrícula (R.1/14.458 e R.3/14.458). Compreender a natureza e o valor exato dessas dívidas é fundamental para calcular o custo total de aquisição.
  • Avaliação de Custos de Regularização: O edital menciona benfeitorias não averbadas e a necessidade de regularização por conta do arrematante. É essencial obter orçamentos para essas regularizações, incluindo custos de ITBI e expedição de carta de arrematação.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial da segunda praça é 50% da avaliação, pode-se considerar um lance próximo a este valor, dependendo da análise de risco e dos custos adicionais. Acompanhar o histórico de lances (se disponível) pode fornecer insights sobre a concorrência.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças em datas distintas, ambas em 28/01/2026. A primeira praça (não especificada no HTML, mas inferida pela existência da segunda) teria um lance inicial de R$ 165.000,00, enquanto a segunda praça tem o lance inicial de R$ 82.500,00. A estratégia de aguardar a segunda praça pode ser vantajosa para obter um preço menor, mas aumenta o risco de outros interessados.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de leilões em Paranavaí/PR, especialmente no loteamento Jardim Residencial Fazenda Simone, para validar o potencial de retorno sobre o investimento após a regularização.

Conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Fazenda Simone em Paranavaí/PR. A região de Jardim Residencial Fazenda Simone possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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