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Casa em Parauapebas - PA com 154m² , Ipiranga , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154m²

Descrição

Oportunidade única! Casa com 154m² em leilão em Parauapebas - PA. Localizada no RES. CIDADE JARDIM II, RUA B1, N. SN, QD 37, LT 53. Registrada sob matrícula nº 39188, ofício 1. Avaliada em R$ 525.000,00. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 525.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 969.595,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Parauapebas, PA, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que faz parte de um leilão com 595 imóveis da Caixa Econômica Federal. A área de 154m² oferece um bom espaço para diversas finalidades.

Análise de Praças:

1ª Praça 15/12 (segunda-feira) - 10:00 Lance inicial: R$ 525.000,00
2ª Praça 18/12 (quinta-feira) - 10:00 Lance inicial: R$ 969.595,36

Considerando que o lance atual na 1ª praça é de R$ 525.000,00 e o imóvel foi avaliado em R$ 525.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances satisfatórios na primeira. Na segunda praça, o lance inicial é significativamente maior, mas pode haver mais flexibilidade para negociação ou um valor de arremate mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Parauapebas, especificamente no bairro Cidade Jardim. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir seu teto de investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da 1ª praça, defina um lance máximo com base na sua pesquisa e no valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, a segunda praça pode ser mais interessante, mas exige cautela com o valor inicial mais alto.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Parauapebas.

Observação Importante:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.000,00 e da 2ª praça é de R$ 969.595,36. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Parauapebas/PA. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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