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Casa em Parnaíba/PI com 51,58m² de área total , Conselheiro Alberto Silva , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.58m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI!
Esta casa oferece 51,58m² de área total e privativa, com 2 quartos, varanda e demais comodidades. Localizada no Loteamento Simplicio Dias, é ideal para quem busca um lar em uma cidade com rica história e cultura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI, com avaliação de R$117.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de mercado, que pode ser significativamente maior. A descrição indica 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Estratégia:

O leilão está marcado para 12/01/26 às 10:00h. Como não há lances registrados, a primeira praça (12/01/26) é o momento ideal para tentar a aquisição pelo valor de avaliação, R$117.000,00. Se a intenção for buscar um desconto, seria necessário aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a estratégia mais segura para garantir a aquisição pelo menor preço possível, sem correr o risco de perder o imóvel para outros interessados, é focar na primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Parnaíba/PI para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação é realmente competitivo.
  2. Análise de Documentação: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula e certidões, para identificar possíveis ônus ou pendências. O edital menciona que débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  3. Cadastro e Habilitação: Certifique-se de que o cadastro no portal da Caixa Econômica Federal esteja completo e aprovado antes do dia do leilão.
  4. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas), defina um lance máximo que seja financeiramente vantajoso.
  5. Participação no Leilão: Esteja presente e ativo no dia do leilão, pronto para ofertar o lance m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conselheiro Alberto Silva em Parnaiba/PI. A região de Conselheiro Alberto Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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