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Casa em Parnamirim com 200m² de terreno , Rosa Dos Ventos , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Parnamirim!
Esta casa espaçosa, com 200m² de terreno e 146,94m² de área construída, é ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em um bairro tranquilo, oferece a possibilidade de personalização para se tornar o lar dos seus sonhos. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso a outras regiões tornam este imóvel uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 438.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Parnamirim, RN, apresenta um terreno de 200m² e uma área construída de 146,94m², com a situação de desocupado. A origem é retomado, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado.

Considerando que o lance inicial é de R$ 438.300,00 e a descrição menciona que a arrematação não contempla bens móveis, o foco deve ser na estrutura do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (se houver) e prazos. Verificar se há débitos de condomínio ou IPTU pendentes, embora a informação no HTML indique 'Não' para débitos gerais.
  • Visita ao Imóvel: Se permitido, uma visita técnica é fundamental para avaliar o estado de conservação da construção, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A informação 'Permite visitação: Sim' é um ponto positivo.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Rosa Dos Ventos, Parnamirim, para comparar o valor de imóveis similares em termos de tamanho, localização e estado de conservação. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é do Banco Santander e o imóvel é retomado, pode haver margem para negociação ou lances mais competitivos. Se o lance inicial for R$ 438.300,00, e a avaliação de mercado for superior, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, dependendo da urgência e do potencial de valorização.
  • Custos de Reforma e Regularização: Incluir no orçamento os custos de eventuais reformas, taxas de cartório, impostos e outras despesas de regularização.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui uma boa área de terreno, o que pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rosa Dos Ventos em Parnamirim/RN. A região de Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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