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Casa em Parnamirim com 3 Quartos e 2 Banheiros , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Parnamirim/RN!
Este imóvel, localizado em Nova Parnamirim, apresenta um grande potencial para investidores. A descrição oficial indica que se trata de uma casa com matrícula 21867, com terreno e área construída a serem confirmados na matrícula. A localização privilegiada na Rua Joaquim Teodoro de Oliveira, 103, oferece acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de lance inicial atrativo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:00
Valor: R$ 291.525,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 005 A - apartamentos leilão em Parnamirim/RN

Este imóvel, classificado como 'Casa', apresenta uma oportunidade de investimento com um lance inicial de R$ 291.525,00 e um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A descrição indica que as dimensões de terreno e área construída devem ser verificadas na matrícula do imóvel, o que sugere a necessidade de uma diligência mais aprofundada antes da aquisição.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com a primeira praça tendo um lance inicial de R$ 0,00 e a segunda praça com um lance inicial de R$ 291.525,00. Dado que o leilão já está em andamento, é crucial verificar a data de encerramento e a praça atual. Se a primeira praça ainda não teve lances, pode ser uma oportunidade de adquirir por um valor menor. Caso contrário, o lance inicial da segunda praça (R$ 291.525,00) é o ponto de partida.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Nova Parnamirim, Parnamirim/RN, para entender o valor de imóveis similares (casas com características semelhantes, em termos de localização e potencial de construção). Comparar o lance inicial com o valor de mercado estimado ajudará a determinar se a oferta é realmente vantajosa.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance arrematado, R$ 14.576,25), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou regularização, caso a área construída e o terreno necessitem de intervenções.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Verificação de Documentação: Obter e analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para confirmar as dimensões exatas do terreno e da área construída, bem como verificar a existência de ônus, averbações ou pendências.
  2. Pesquisa de Mercado Aprof...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pessoal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 291.525,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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