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Casa em Parnamirim com 45,58m² , Vida Nova , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Parnamirim!
Esta casa, localizada no lote 14 da quadra 18, na Rua Mar Vermelho, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Com 45,58m² de área construída e um terreno de 200m², o imóvel está situado em uma zona de expansão urbana, com fácil acesso a vias importantes como a Rua da Melúzia e a Rua Mar Vermelho.
O bairro Passagem de Areia é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o Parque Jockey Clube.
A casa, classificada como popular, possui dois dormitórios, sala, hall, cozinha e um BWC social.
A proximidade com a Rua Mar Vermelho e a Rua Melúzia, além de 200m² de superfície, tornam este lote bastante atrativo.
A matrícula 34.084, registrada no 1º Ofício de Notas de Parnamirim, detalha a construção e a localização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial de R$ 100.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando sua localização em imóveis de leilão em Parnamirim, RN.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial unifamiliar.
  • Área Construída: 45,58m².
  • Área do Terreno: 200m².
  • Situação: Ocupado.
  • Localização: Rua Mar Vermelho, bairro Passagem de Areia, Parnamirim/RN.
  • Matrícula: 34.084.
  • Avaliação: R$ 200.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 100.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria obter a desocupação. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 100.000,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação. Isso permite uma margem maior para negociação e custos de desocupação.

Plano de Ação:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e, se o lance inicial da segunda praça for vantajoso, realizar a oferta.
  2. Desocupação: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação do imóvel. É crucial verificar a documentação e, se necessário, buscar auxílio jurídico para garantir uma desocupação amigável ou judicial, conforme o caso.
  3. Reforma e Valorização: Com a casa desocupada, realizar uma reforma estratégica. Focar em melhorias que agreguem valor, como atualização da cozinha, banheiros e pintura. A área construída de 45,58m² é compacta, mas bem distribuída, o que pode ser um ponto positivo para locação ou venda rápida.
  4. Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Parnamirim, bairro Passagem de Areia, para defin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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