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Casa em Parnamirim/RN com 2 quartos , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, com 75,1 m² de área total e um terreno de 131,55 m². O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance para investimento ou para realizar o sonho da casa própria. Não perca a chance de dar o seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 163.644,44
Economia: R$ 3.355,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em condições de pagamento favoráveis e valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha.
  • Área Total: 75,1 m².
  • Área do Terreno: 131,55 m².
  • Localização: leilão de imóveis em Parnamirim/RN, Rua Doutor Ronaldo Maranhão, 1502, Casa 01, Nova Esperança.
  • Avaliação: R$ 167.000,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 167.000,00.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 163.644,44.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial na primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$ 167.000,00), e que o leilão é online, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Na segunda praça, o lance inicial cai para R$ 163.644,44, oferecendo uma margem de negociação maior e um potencial de valorização após a aquisição.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão online e definir um lance máximo com base em uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Parnamirim/RN. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento pré-estabelecido.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), impostos (ITBI), taxas de cartório para transferência de propriedade, e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis com características semelhantes na região de Nova Esperança, Parnamirim/RN, para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.644,44. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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